Ե՞րբ է FHA MIP-ը դարձել մշտական:
Ե՞րբ է FHA MIP-ը դարձել մշտական:

Video: Ե՞րբ է FHA MIP-ը դարձել մշտական:

Video: Ե՞րբ է FHA MIP-ը դարձել մշտական:
Video: Removing MIP on a FHA loan 2024, Երթ
Anonim

Բայց ամեն ինչ փոխվեց, երբ FHA թողարկել է վերանայված ուղեցույցներ, որոնք ուժի մեջ են մտնում 2013 թվականի ապրիլի 1-ին կամ դրանից հետո ստացված վարկերի համար: FHA հարկադրված է եղել իրականացնել մշտական MIP հավելավճարներ՝ իր կորուստները ծածկելու համար։

Նմանապես կարելի է հարցնել, թե որքան ժամանակ է տևում FHA MIP-ը:

11 տարի

Բացի վերը նշվածից, FHA հիփոթեքային ապահովագրությունը ամեն տարի նվազում է: Դրանից հետո տարին , շատերը FHA վարկառուները պետք է տարեկան վճարեն հիփոթեքային ապահովագրություն հավելավճարներ իրենց տևողության համար հիփոթեք . Հիմնական ուղիներից մեկը ստանալ ազատվել FHA MIP-ն է դնել ներքեւ առնվազն 10% փակման ժամանակ: Եթե ձեր վարկ - արժեքի հարաբերակցությունը է 80%-ից բարձր, դուք կվճարեք PMI որպես ձեր վերաֆինանսավորման մաս վարկ.

Պարզապես, ե՞րբ կարելի է հեռացնել FHA MIP-ը:

Դուք կարող է հեռացնել PMI 11 տարուց հետո, եթե 10%-ից ավելի ցածր եք: Այն FHA այլևս թույլ չի տալիս վարկառուներին չեղարկել FHA MIP այն բանից հետո, երբ LTV-ն հասել է 78%-ի։ Դուք կարող է դեռ խուսափում են վճարելուց հիփոթեքային ապահովագրություն ձեր վճարելուց հետո վարկ - արժեքավորել մինչև 80% կամ ավելի քիչ, օրինակ՝ ձեր վերաֆինանսավորումը FHA վարկ դեպի պայմանական վարկ.

Ինչպե՞ս կարող եմ ազատվել իմ FHA PMI-ից:

Դեպի հեռացնել PMI-ն , կամ մասնավոր հիփոթեքային ապահովագրություն , դուք պետք է ունենաք առնվազն 20% սեփական կապիտալ տանը: Դուք կարող եք խնդրել վարկատուին չեղարկել PMI-ն երբ դուք վճարել եք հիփոթեքի մնացորդը մինչև տան սկզբնական գնահատված արժեքի 80%-ը: Երբ մնացորդը իջնում է մինչև 78%, հիփոթեքային սպասարկողից պահանջվում է վերացնել PMI.

Խորհուրդ ենք տալիս: