Video: Ո՞րն է FHA-ի վարկի առավելագույն սահմանաչափը:
2024 Հեղինակ: Adrian Farmer | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 00:53
Բնակարանաշինության և քաղաքաշինության վարչության տվյալներով՝ FHA վարկավորման առավելագույն գումարը բարձրարժեք մետրոպոլիայի տարածքների համար 2020 թվականի օրացուցային տարվա համար աճել է մինչև 765,600 դոլար (2019 թվականի 726,525 դոլարի դիմաց): Բնակարանային ավելի ցածր ծախսեր ունեցող տարածքներում FHA սահմանաչափ կարող է լինել մինչև $331, 760 դոլար: Ակնհայտ է, որ դրանց միջև կա լայն սպեկտր:
Նմանապես կարելի է հարցնել՝ կա՞ արդյոք FHA վարկի գումարների սահմանափակում:
FHA վարկի սահմանաչափերը Անկախ նրանից, թե որ տեսակի FHA վարկ դու փնտրում ես, այնտեղ կլինի սահմանները վրա հիփոթեքի գումարը . Սրանք սահմանները տարբերվում են ըստ շրջանների: FHA վարկի սահմանաչափերը 2020 թվականին տատանվում է 331,760 դոլարից մինչև 765,600 դոլար: Այն վերին սահման համար FHA վարկեր էժան գավառներում մեկ ընտանիքի տներում 331,760 դոլար է:
ո՞րն է FHA 2020-ի սահմանը: Ըստ տարածած հաղորդագրության FHA , է 2020 FHA վարկի սահմանաչափ երկրի մեծ մասի համար կկազմի 331,760 դոլար, ինչը 2019 թվականի համեմատ ավելացել է գրեթե 17,000 դոլարով: վարկի սահմանաչափ 314,827 դոլար:
Հարցրեց նաև, թե որո՞նք են FHA վարկի սահմանաչափերը 2019-ի համար:
Բնակարանային դաշնային վարչությունը հայտարարեց իր նոր վարկի սահմանաչափերը 2019 թ , և, ինչպես երևում է, երկրի մեծ մասում աճ կնկատվի: Բարձրարժեք տարածքներում նոր FHA վարկի սահմանաչափ առաստաղն ավելացել է մինչև $726,525, 2018-ի $679,650-ից: FHA կավելացնի նաև դրա հատակը մինչև 314,827 դոլար՝ 2018 թվականի 294,515 դոլարի դիմաց:
Ո՞րն է FHA վարկի բացասական կողմը:
Բացասական կողմեր -ից FHA վարկեր Դուք ոչ միայն պետք է վճարեք ձեր գումարի 1,75%-ի չափով MIP-ի նախնական վճարումը վարկ գումարը, բայց դուք պետք է նաև վճարեք տարեկան պրեմիում, որն աշխատում է մոտ. Ձեր 85%-ը վարկ . Ավելի վատ, FHA Վարկառուները սովորաբար վճարում են այդ հավելավճարները իրենց ողջ կյանքի ընթացքում հիփոթեք - նույնիսկ եթե դա տևի 30 տարի:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ո՞րն է պարտքի և եկամտի առավելագույն հարաբերակցությունը խոշոր վարկի համար:
Ձեր DTI-ն ձեր ամսական վաստակի տոկոսն է, որն օգտագործվում է բոլոր պարտքային պարտավորությունները մարելու համար, և այն օգտագործվում է վարկատուների կողմից՝ որոշելու համար, թե որքան կարող եք կատարել ամսական հիփոթեքային վճարումը: Թեև համապատասխան վարկատուները հաճախ աշխատում են 45% կամ ավելի բարձր հարաբերակցությամբ, ջամբո փոխատուները սովորաբար մնում են 43% կամ ավելի քիչ:
Ո՞րն է FHA վարկի առավելագույն կանխիկ գումարը:
Ընթացիկ վարկ՝ -140,000$
Ո՞րն է շրջանային վարկի սահմանաչափը:
Համապատասխան վարկի սահմանաչափը հիփոթեքի չափի դոլարային շեմն է, որը Հիփոթեքային դաշնային ազգային ասոցիացիան (խոսակցական հայտնի է որպես Fannie Mae) և Դաշնային տնային վարկի հիփոթեքային կորպորացիան (նույն ինքը՝ Freddie Mac) կգնեն կամ երաշխավորեն:
Ո՞րն է առավելագույն DTI-ն USDA վարկի համար:
USDA վարկի հաստատում Իրավասու լինելու համար դիմորդների միջին վարկային միավորը պետք է լինի առնվազն 620: USDA-ի տնային վարկի համար պարտքի և եկամտի ստանդարտ հարաբերակցությունը կազմում է դիմորդների համախառն ամսական եկամտի 29%/41%-ը: USDA-ի վարկի առավելագույն DTI-ն ամսական համախառն եկամտի 34%-ն է/46%-ը
Ո՞րն է Ֆլորիդայում VA վարկի առավելագույն գումարը:
Ընթացիկ VA սահմանաչափերը ՖԼՈՐԻԴԱ կոմսությունների շրջանի անունը միայնակ ընտանիքի տան համար ($0 ՆԵՐՔԵՎ ԵՎ ՄԻՆՉԵՎ) Առավելագույն երաշխիք BRADFORD $484,350.00 $1,000,000 BREVARD $484,350.00 $1,000,000 $1,000,000 $1,000,000 $1,000,000 $1,000,000 $4,30,00 $ BROWARD 50 $4